Le conflit locatif
Nous intervenons pour faire appliquer le droit dans de nombreuses situations conflictuelles ou non entre propriétaire et locataire.
Nous vous apportons notre concours pour :
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Les conseils juridiques adaptés à la situation,
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La rédaction des Baux
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L’établissement de vos Etats des lieux
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Le recouvrement des loyers impayés
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La résiliation judiciaire du bail
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L’expulsion de votre locataire
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Le respect des clauses du bail
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Le renouvellement du bail
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La révision du prix du loyer
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Etablissement de tout constat en vu de sauvegarder vos intérêts
Nous disposons d’un service approprié à la gestion des loyers impayés.
Nos gestionnaires spécialisés mettent des procédures de recouvrement adaptées à chaque situation :
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le commandement de payer les loyers,
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le commandement d'avoir à justifier d'une assurance locative,
- la rédaction de l’assignation et enrôlement, préparation du dossier pour vous permettre de vous présenter devant le Tribunal d’Instance
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le procès-verbal d'expulsion avec réquisition de la force publique,
Propriétaires, nos interventions concernent :
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Contrat de location
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Contrat de Caution
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Etat des lieux d'entrée
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Congé pour reprise
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Congé offre renouvellement
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Recouvrer vos loyers impayés
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Faire respecter les clauses du bail
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Justificatif d'assurance locative
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Réviser le loyer
Conseiller et régulariser toutes formalités liées à l'acceptation ou au refus d'une session ou d'une Sous-location du bail.
Locataires, nos interventions vous intéressent :
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Clauses abusives
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Constater l'état du logement
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Faire respecter vos droits
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Restitution du dépôt de garantie
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Congé et respect des délais – Etat des lieux de sortie.
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